Rytterkrogen 4

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 802 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.498 kr/m².6.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterkrogen gns: 34.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.973.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1247,55 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg: 517.513 kr.
I dag · vores estimat: 6.973.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2003aug.Solgt, familiehandel517.513 kr.
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	36 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	245 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	108 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	220 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	269 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	893 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	1,0 km	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	930 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	1,1 km	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	352 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu