Rytterholtsvej 16, Sejs-Svejbæk

Villa · 103 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 103 m².3.090.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.080.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterholtsvej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	104 m²	44 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	70 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	361 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	112 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	229 m	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	151 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Svejbæk Banesti 14, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	117 m²	157 m	19-02-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Lynggårdsstien 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	303 m	03-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,6 km	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	1,2 km	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu