Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ryttergade 15

Rækkehus · 175 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 174 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.396 kr/m².5.379.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.932.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden aug. 2026
457k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat3.932.819 kr.Markedet · 19921.253.350 kr.Markedet · 1993457.100 kr.Markedet · 19941.099.700 kr.Markedet · 19951.506.575 kr.Markedet · 19961.502.550 kr.Markedet · 19971.119.475 kr.Markedet · 19982.652.825 kr.Markedet · 19991.778.525 kr.Markedet · 20001.981.000 kr.Markedet · 20012.335.550 kr.Markedet · 20021.991.500 kr.Markedet · 20031.698.375 kr.Markedet · 20042.999.850 kr.Markedet · 20052.777.250 kr.Markedet · 20063.050.775 kr.Markedet · 20072.959.600 kr.Markedet · 20083.246.950 kr.Markedet · 20094.110.575 kr.Markedet · 20103.601.500 kr.Markedet · 20112.765.350 kr.Markedet · 20122.378.600 kr.Markedet · 20132.452.625 kr.Markedet · 20143.595.725 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20163.539.725 kr.Markedet · 20173.500.000 kr.Markedet · 20184.327.925 kr.Markedet · 20194.012.925 kr.Markedet · 20204.225.200 kr.Markedet · 20214.685.275 kr.Markedet · 20224.885.825 kr.Markedet · 20234.297.300 kr.Markedet · 20245.234.250 kr.Markedet · 20254.955.300 kr.Markedet · 20264.265.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 12
5000 Odense C		179 m²642 m03-02-20264.650.000 kr.25.978 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²130 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²1,1 km30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²
Nørrevænget 28
5000 Odense C		180 m²981 m30-06-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4
5000 Odense C		166 m²820 m07-10-20257.300.000 kr.43.976 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²1,3 km06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²621 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²328 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²886 m30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²1,2 km30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden