Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rytterbakken 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.114 kr/m².2.542.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterbakken gns: 32.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden mar. 2026
83k957k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.210.642 kr.Markedet · 1992269.220 kr.Markedet · 1993312.970 kr.Markedet · 1994284.480 kr.Markedet · 1995454.790 kr.Markedet · 1996250.320 kr.Markedet · 1997352.870 kr.Markedet · 1998426.230 kr.Markedet · 1999333.550 kr.Markedet · 2000553.280 kr.Markedet · 2001535.010 kr.Markedet · 20021.169.770 kr.Markedet · 2003690.690 kr.Markedet · 20041.022.630 kr.Markedet · 2005990.990 kr.Markedet · 20061.418.410 kr.Markedet · 20071.269.800 kr.Markedet · 20082.073.610 kr.Markedet · 20091.226.120 kr.Markedet · 20101.274.770 kr.Markedet · 2011983.080 kr.Markedet · 20121.126.160 kr.Markedet · 2013781.550 kr.Markedet · 2014901.390 kr.Markedet · 20151.331.260 kr.Markedet · 2016824.320 kr.Markedet · 2017951.580 kr.Markedet · 20181.490.510 kr.Markedet · 20191.281.490 kr.Markedet · 20201.673.910 kr.Markedet · 20212.142.000 kr.Markedet · 20222.197.650 kr.Markedet · 20231.945.370 kr.Markedet · 20242.410.940 kr.Markedet · 20252.722.510 kr.Markedet · 20262.418.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²106 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²121 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²58 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²276 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²344 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²230 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²662 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²247 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²290 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Sommervænget 2
3390 Hundested		72 m²1,3 km10-10-20233.450.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden