Rypevej 9, Ll Kongsmark

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 61 m².1.207.617 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	112 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	267 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	303 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	314 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	203 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	520 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	398 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	185 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	663 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	284 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu