Rypevej 69

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.665.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.921.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	70 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	106 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	116 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	125 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	215 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	159 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	158 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	522 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	440 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	554 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu