Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Rypevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden aug. 2018
289k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.256.761 kr.Markedet · 1992657.907 kr.Markedet · 1993619.251 kr.Markedet · 1994808.605 kr.Markedet · 1995679.349 kr.Markedet · 1996425.065 kr.Markedet · 1997685.691 kr.Markedet · 1998967.155 kr.Markedet · 19991.030.575 kr.Markedet · 20001.113.021 kr.Markedet · 20011.151.073 kr.Markedet · 20021.187.615 kr.Markedet · 20031.148.053 kr.Markedet · 20041.366.399 kr.Markedet · 20051.604.677 kr.Markedet · 20062.091.048 kr.Markedet · 20072.188.443 kr.Markedet · 20081.941.407 kr.Markedet · 20091.836.462 kr.Markedet · 20101.521.325 kr.Markedet · 20111.308.868 kr.Markedet · 20121.479.347 kr.Markedet · 20131.281.537 kr.Markedet · 20141.840.388 kr.Markedet · 20151.348.883 kr.Markedet · 20162.009.206 kr.Markedet · 2017998.412 kr.Markedet · 20182.056.016 kr.Markedet · 20191.793.427 kr.Markedet · 20202.136.197 kr.Markedet · 20212.255.336 kr.Markedet · 20222.355.751 kr.Markedet · 20232.439.254 kr.Markedet · 20242.248.692 kr.Markedet · 20252.282.516 kr.Markedet · 20262.189.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²48 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²40 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²40 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²114 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²366 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²127 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²227 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²387 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²727 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²602 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden