Rypevej 59, Assentoft

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 158 m².2.497.664 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.237.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.237.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	62 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	84 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	94 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	34 m	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	69 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	31 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	306 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	253 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	215 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	492 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu