Rypevej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 78 m².1.544.166 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,56 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996Ombygning
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	289 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	125 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	307 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	234 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	378 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	422 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	239 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	332 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	355 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	78 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu