Rypevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.290 kr/m².3.964.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 26.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.146.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	117 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	124 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	59 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	179 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	131 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	276 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	287 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	312 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	367 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	373 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu