Rypevænget 10

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.744.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.820.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	93 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	319 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	185 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	451 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	395 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	611 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kærsangervænget 55 5550 Langeskov	124 m²	580 m	10-06-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	306 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	642 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	385 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu