Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rynkebyvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.000 kr/m².4.933.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden sep. 2007
538k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat5.571.637 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995863.980 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.038.050 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.359.410 kr.Markedet · 20011.766.960 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.741.350 kr.Markedet · 20041.918.020 kr.Markedet · 20052.100.280 kr.Markedet · 20062.650.310 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.025.880 kr.Markedet · 20092.190.500 kr.Markedet · 20102.080.650 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.198.560 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.963.220 kr.Markedet · 20163.578.510 kr.Markedet · 20173.401.190 kr.Markedet · 20183.400.670 kr.Markedet · 20193.540.810 kr.Markedet · 20203.829.020 kr.Markedet · 20214.564.430 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.124.120 kr.Markedet · 20244.623.450 kr.Markedet · 20255.042.310 kr.Markedet · 20265.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.571.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²37 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²107 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²145 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²294 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²225 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²227 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²474 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²183 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²307 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²781 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden