Rylevej 8

Villa · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.783 kr/m².2.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 13.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.684.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021majEjerskifte
2007mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	215 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Drosselvej 41 6000 Kolding	91 m²	504 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	336 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Sneppevej 35 6000 Kolding	90 m²	435 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	328 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	236 m	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	360 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Spættevej 7 6000 Kolding	101 m²	82 m	26-10-2025	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	338 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Gramrolighed 14 6000 Kolding	99 m²	620 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu