Rylevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.506.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,23 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg: 363.780 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg363.780 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	433 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	333 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	240 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	430 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	245 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	574 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	450 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	332 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	626 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	660 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu