Rylevej 5, Strøby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.046 kr/m².2.388.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	46 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	65 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	94 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	299 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	232 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	158 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	960 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	49 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	497 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	911 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu