Rylevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.462.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,52 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	455 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	356 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	263 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	243 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	401 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	169 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	500 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	294 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	694 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	453 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu