Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rylevej 4

Villa · 93 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.721 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 22.869 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.744.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden aug. 2010
166k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.744.810 kr.Markedet · 1992333.033 kr.Markedet · 1993326.523 kr.Markedet · 1994457.281 kr.Markedet · 1995418.035 kr.Markedet · 1996549.537 kr.Markedet · 1997541.911 kr.Markedet · 1998613.149 kr.Markedet · 1999563.115 kr.Markedet · 2000792.639 kr.Markedet · 2001813.378 kr.Markedet · 2002921.816 kr.Markedet · 2003859.971 kr.Markedet · 2004950.739 kr.Markedet · 20051.212.813 kr.Markedet · 20061.407.834 kr.Markedet · 20071.589.835 kr.Markedet · 20081.470.888 kr.Markedet · 2009978.918 kr.Markedet · 20101.288.515 kr.Markedet · 20111.125.951 kr.Markedet · 20121.118.604 kr.Markedet · 2013917.073 kr.Markedet · 2014848.346 kr.Markedet · 20151.437.315 kr.Markedet · 2016889.545 kr.Markedet · 20171.176.822 kr.Markedet · 20181.059.549 kr.Markedet · 20191.096.749 kr.Markedet · 20201.342.269 kr.Markedet · 20211.479.072 kr.Markedet · 20221.756.119 kr.Markedet · 20231.596.996 kr.Markedet · 20241.532.640 kr.Markedet · 20251.786.437 kr.Markedet · 20261.833.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²132 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²58 m27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²45 m08-07-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²45 m06-04-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²159 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13
3390 Hundested		90 m²329 m17-08-20242.400.000 kr.26.667 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²598 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Gasværksvej 4
3390 Hundested		99 m²109 m23-06-20262.595.000 kr.26.212 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²581 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²776 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden