Rylevej 29

Fritidshus · 92 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.875 kr/m².2.516.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.736.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003Bygget
2002sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	189 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	447 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	242 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	378 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	420 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	617 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	865 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	222 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	179 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	1,1 km	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu