Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rylevej 29

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 13.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden nov. 2023
584k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.072.249 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995644.742 kr.Markedet · 1996908.313 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.179.822 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.651.986 kr.Markedet · 20061.732.542 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.982.148 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.781.787 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.993.761 kr.Markedet · 20161.725.780 kr.Markedet · 20171.688.442 kr.Markedet · 20182.026.689 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.121.210 kr.Markedet · 20212.411.682 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.595.579 kr.Markedet · 20262.381.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²35 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²250 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²151 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²343 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²512 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²244 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²677 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²393 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²729 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²734 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden