Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 28

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,62 pct. siden okt. 1992
429k686k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1992503.500 kr.I dag · vores estimat889.274 kr.Markedet · 1992544.110 kr.Markedet · 1993514.605 kr.Markedet · 1994567.210 kr.Markedet · 1995617.925 kr.Markedet · 1996476.490 kr.Markedet · 1997608.685 kr.Markedet · 1998610.155 kr.Markedet · 1999646.065 kr.Markedet · 2000688.590 kr.Markedet · 2001821.415 kr.Markedet · 2002706.125 kr.Markedet · 2003837.900 kr.Markedet · 20041.082.235 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.302.000 kr.Markedet · 20081.457.715 kr.Markedet · 20091.120.035 kr.Markedet · 2010583.380 kr.Markedet · 2011768.285 kr.Markedet · 2012970.935 kr.Markedet · 2013940.065 kr.Markedet · 2014636.405 kr.Markedet · 2015634.935 kr.Markedet · 20161.030.260 kr.Markedet · 2017851.655 kr.Markedet · 20181.086.225 kr.Markedet · 2019916.125 kr.Markedet · 20201.009.470 kr.Markedet · 20211.345.470 kr.Markedet · 20221.247.085 kr.Markedet · 20231.203.195 kr.Markedet · 20241.270.605 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.074.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1992 · Alm. Salg
503.500 kr.
I dag · vores estimat
889.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg503.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²118 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²167 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²416 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²365 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²208 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²720 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²82 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,2 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²192 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²603 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden