Rylevej 27, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Vores vurdering2.283.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+745,78 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 135.000 kr.
3. aug. 2005 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021270.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021135.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	64 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	66 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	113 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	244 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	613 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	400 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	287 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	707 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	851 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	477 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu