Rylevej 24, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 120 m².1.357.920 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering897.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	194 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	70 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	35 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	66 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	348 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	562 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	675 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	644 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	309 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	104 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu