Rylevej 22

Fritidshus · 75 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².2.034.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.137.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025825.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	65 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	301 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	244 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	386 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	377 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	302 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	641 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	300 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	316 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	333 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu