Rylevej 11, Strøby

Fritidshus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.012 kr/m².2.582.500 kr.
2Vores vurdering2.880.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,85 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.525.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	73 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	759 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	704 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	950 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	208 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	937 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	500 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	285 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	317 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	150 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu