Rylevang 3A, Tengslemrk L

Fritidshus · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 69 m².2.610.339 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.251.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
sep.Ejerskifte1.615.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	75 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	502 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	549 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	648 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	813 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	830 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	691 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	778 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	1,2 km	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	1,2 km	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu