Rylevang 10, Tengslemrk L

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1850 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 84 m².3.177.804 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.282.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	70 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	346 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	351 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	497 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	610 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	586 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	708 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	797 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	643 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	982 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu