Rylevænget 14, 2880 Bagsværd — Villa · 151 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.988 kr/m².6.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 38.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering7.546.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	187 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Rylevænget 52 2880 Bagsværd	96 m²	267 m	23-01-2025	5.350.000 kr.	55.729 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	357 m	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	221 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	370 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	294 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	242 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	326 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	269 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	635 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu