Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 16

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².1.507.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 7.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden mar. 2025
333k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2025945.000 kr.I dag · vores estimat1.570.164 kr.Markedet · 1992593.980 kr.Markedet · 1993588.880 kr.Markedet · 1994600.610 kr.Markedet · 1995694.450 kr.Markedet · 1996896.920 kr.Markedet · 19971.109.930 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999760.070 kr.Markedet · 2000989.740 kr.Markedet · 20011.206.150 kr.Markedet · 20021.035.130 kr.Markedet · 20031.111.460 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.090.890 kr.Markedet · 20061.284.520 kr.Markedet · 20071.103.810 kr.Markedet · 2008916.810 kr.Markedet · 20091.153.450 kr.Markedet · 20101.302.880 kr.Markedet · 20111.170.960 kr.Markedet · 2012754.460 kr.Markedet · 2013866.320 kr.Markedet · 2014866.150 kr.Markedet · 20151.123.870 kr.Markedet · 2016804.950 kr.Markedet · 2017805.290 kr.Markedet · 20181.390.260 kr.Markedet · 2019842.010 kr.Markedet · 20201.334.670 kr.Markedet · 20211.188.130 kr.Markedet · 20221.416.610 kr.Markedet · 20231.319.540 kr.Markedet · 20241.275.000 kr.Markedet · 20251.292.510 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet945.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²158 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²127 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²181 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²238 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²118 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Mågen 64
6270 Tønder		172 m²133 m19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Mågen 57
6270 Tønder		169 m²224 m07-11-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²216 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²424 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Klyden 9
6270 Tønder		166 m²488 m12-04-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden