Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rygbjergvej 37

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.082 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
4082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
21

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.818.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.723.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden okt. 1999
107k967k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220172021202512. okt. 19991.992.499 kr.I dag · vores estimat1.723.303 kr.Markedet · 1992246.186 kr.Markedet · 1993661.928 kr.Markedet · 1994326.502 kr.Markedet · 1995577.150 kr.Markedet · 1996610.130 kr.Markedet · 19971.242.182 kr.Markedet · 19981.013.650 kr.Markedet · 19991.992.574 kr.Markedet · 2000637.872 kr.Markedet · 2001983.968 kr.Markedet · 20021.258.672 kr.Markedet · 20031.096.100 kr.Markedet · 20042.245.550 kr.Markedet · 20051.046.824 kr.Markedet · 20061.218.708 kr.Markedet · 20072.158.444 kr.Markedet · 2008466.958 kr.Markedet · 20092.710.374 kr.Markedet · 20102.000.140 kr.Markedet · 20111.266.820 kr.Markedet · 20121.613.498 kr.Markedet · 2014681.328 kr.Markedet · 20151.130.244 kr.Markedet · 20161.892.276 kr.Markedet · 20172.429.462 kr.Markedet · 20181.823.988 kr.Markedet · 20191.350.628 kr.Markedet · 20201.391.756 kr.Markedet · 20211.081.938 kr.Markedet · 20221.098.234 kr.Markedet · 20231.374.296 kr.Markedet · 20242.293.468 kr.Markedet · 20252.337.700 kr.Markedet · 20261.866.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg
1.992.499 kr.
I dag · vores estimat
1.723.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.992.499 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²2,2 km07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,7 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,9 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,9 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,2 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,8 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,9 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,6 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²1,3 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²2,7 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden