Rygårds Alle 5B, 2900 Hellerup — Rækkehus · 129 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.931 kr/m².9.115.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 58.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²-26,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.996.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 52 2900 Hellerup	238 m²	1,0 km	05-06-2025	15.150.000 kr.	63.655 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	605 m	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	610 m	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Lyngbyvej 265A 2900 Hellerup	130 m²	1,2 km	01-06-2024	5.562.500 kr.	42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B 2900 Hellerup	130 m²	1,2 km	30-10-2025	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Kildegårdsvej 18B 2900 Hellerup	140 m²	669 m	13-12-2024	9.395.000 kr.	67.107 kr./m²
Svejagervej 16 2900 Hellerup	141 m²	607 m	06-01-2024	8.225.000 kr.	58.333 kr./m²
Egebjerg Alle 11A 2900 Hellerup	114 m²	463 m	19-05-2026	11.650.000 kr.	102.193 kr./m²
Esthersvej 38A 2900 Hellerup	112 m²	352 m	27-11-2023	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Esthersvej 12C 2900 Hellerup	117 m²	704 m	16-11-2025	7.700.000 kr.	65.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu