Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 20, 1. 1047.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
7808 m²
Bebygget areal
2863 m²
Erhvervsareal
2794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.853 kr/m².1.691.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyetvej gns: 28.038 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.640 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryetvej 19, 1. th
3500 Værløse		63 m²100 m04-12-20241.610.000 kr.25.556 kr./m²
Ryetvej 19, 2. th
3500 Værløse		63 m²100 m20-04-20241.475.000 kr.23.413 kr./m²
Ryetvej 29, 2. th
3500 Værløse		63 m²108 m29-09-20241.620.000 kr.25.714 kr./m²
Ryetvej 39, st. th
3500 Værløse		63 m²115 m10-07-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²
Ryetvej 41, st. th
3500 Værløse		63 m²129 m24-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 31, st. th
3500 Værløse		63 m²138 m18-07-20241.472.500 kr.23.373 kr./m²
Ryetvej 53, 2. th
3500 Værløse		63 m²153 m08-05-20261.970.000 kr.31.270 kr./m²
Ryetvej 53, 1. th
3500 Værløse		63 m²153 m07-07-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Ryetvej 55, 1. th
3500 Værløse		63 m²163 m09-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 55, st. th
3500 Værløse		63 m²163 m15-09-20251.795.000 kr.28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden