Ryesvej 18C

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 57 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.876 kr/m².2.622.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.431.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	128 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	170 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	382 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Rosenvænget 10, st. 3000 Helsingør	80 m²	724 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	808 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Rosenvænget 22, st. th 3000 Helsingør	80 m²	815 m	27-06-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th 3000 Helsingør	80 m²	825 m	19-11-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	659 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. th 3000 Helsingør	78 m²	659 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	674 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu