Ryesgade 17, Gl. Rye

Villa · 142 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 142 m².3.576.838 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.927.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 213.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte213.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	133 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	336 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	343 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	411 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	281 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	171 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	341 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	236 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	589 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	250 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu