Rye Gade 14, Rye

Villa · 158 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.695.500 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.342.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rye Gade 18A, Rye 4060 Kirke Såby	144 m²	57 m	03-03-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	143 m	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	164 m	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	200 m	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	182 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Nordre Ryevej 76, Rye 4060 Kirke Såby	124 m²	213 m	20-08-2025	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	3,2 km	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	3,3 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	3,6 km	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	3,6 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu