Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rydevej 7, Hvam

Landejendom · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 28.050 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
28050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.416 kr/m².4.445.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.666.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,92 pct. siden mar. 2005
113k3,9M7,6M11,3M15,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.823.273 kr.I dag · vores estimat4.666.143 kr.Markedet · 19922.190.342 kr.Markedet · 19931.361.206 kr.Markedet · 1994630.938 kr.Markedet · 19951.406.944 kr.Markedet · 1996843.612 kr.Markedet · 19972.288.594 kr.Markedet · 1998853.006 kr.Markedet · 19991.407.868 kr.Markedet · 2000880.418 kr.Markedet · 2001819.742 kr.Markedet · 20026.545.000 kr.Markedet · 20031.959.342 kr.Markedet · 20042.572.416 kr.Markedet · 20051.823.206 kr.Markedet · 2006981.750 kr.Markedet · 20074.518.052 kr.Markedet · 20082.968.042 kr.Markedet · 20091.681.218 kr.Markedet · 20102.476.474 kr.Markedet · 20111.953.336 kr.Markedet · 20121.240.778 kr.Markedet · 20138.887.340 kr.Markedet · 20141.515.206 kr.Markedet · 20152.020.480 kr.Markedet · 2016847.924 kr.Markedet · 20171.550.626 kr.Markedet · 20184.151.532 kr.Markedet · 20192.419.956 kr.Markedet · 20205.300.680 kr.Markedet · 20213.182.564 kr.Markedet · 20221.805.188 kr.Markedet · 20235.070.758 kr.Markedet · 20242.659.580 kr.Markedet · 20257.013.006 kr.Markedet · 20267.291.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.823.273 kr.
I dag · vores estimat
4.666.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.823.273 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,4 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²2,9 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²3,1 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,5 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²5,4 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²5,0 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,6 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²6,3 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,7 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,4 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden