Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rybjerg Alle 99

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.993 kr/m².5.122.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRybjerg gns: 39.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.604.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,37 pct. siden maj 2006
211k2,5M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat5.604.740 kr.Markedet · 19921.127.046 kr.Markedet · 1993653.430 kr.Markedet · 19941.056.942 kr.Markedet · 19951.012.368 kr.Markedet · 19961.419.468 kr.Markedet · 19971.486.398 kr.Markedet · 19981.660.140 kr.Markedet · 19991.637.094 kr.Markedet · 20002.166.048 kr.Markedet · 20011.508.340 kr.Markedet · 20021.836.366 kr.Markedet · 20032.116.644 kr.Markedet · 20042.171.292 kr.Markedet · 20052.104.914 kr.Markedet · 20063.418.950 kr.Markedet · 20073.019.164 kr.Markedet · 20083.402.114 kr.Markedet · 20092.833.968 kr.Markedet · 20102.680.926 kr.Markedet · 20112.945.610 kr.Markedet · 20122.999.016 kr.Markedet · 20132.867.502 kr.Markedet · 20143.236.514 kr.Markedet · 20153.701.298 kr.Markedet · 20164.377.360 kr.Markedet · 20173.616.704 kr.Markedet · 20184.115.436 kr.Markedet · 20194.046.850 kr.Markedet · 20205.194.182 kr.Markedet · 20215.175.000 kr.Markedet · 20226.211.518 kr.Markedet · 20235.905.020 kr.Markedet · 20246.330.750 kr.Markedet · 20256.363.594 kr.Markedet · 20267.643.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rybjerg Alle 68
2860 Søborg		144 m²207 m29-01-20245.075.000 kr.35.243 kr./m²
Rybjerg Alle 107
2860 Søborg		148 m²99 m25-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²
Rybjerg Alle 105
2860 Søborg		111 m²76 m04-11-20254.950.000 kr.44.595 kr./m²
Rybjerg Alle 31
2860 Søborg		91 m²559 m30-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²173 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²182 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²296 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²194 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²212 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²125 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden