Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rusgårds Bakke 78, Vigersted

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 125 m².2.192.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden mar. 2003
528k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.217.035 kr.I dag · vores estimat1.822.219 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996560.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.006.875 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.118.875 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.292.125 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.289.000 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.583.375 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.573.750 kr.Markedet · 20181.768.125 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.791.125 kr.Markedet · 20212.083.875 kr.Markedet · 20222.238.125 kr.Markedet · 20232.017.000 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.281.750 kr.Markedet · 20262.454.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.217.035 kr.
I dag · vores estimat
1.822.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.217.035 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted		149 m²134 m14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²111 m18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²61 m13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²311 m04-02-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²362 m02-06-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted
4100 Ringsted		131 m²134 m31-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Skovbakken 31
4100 Ringsted		128 m²551 m04-07-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted
4100 Ringsted		133 m²302 m04-01-20241.695.000 kr.12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted
4100 Ringsted		130 m²539 m23-08-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted		135 m²447 m17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden