Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rusengvej 14

Villa · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 60 m², opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.475 kr/m².451.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floutrupvej 1A, Selde
7870 Roslev		90 m²3,9 km27-01-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup
7870 Roslev		78 m²9,2 km22-11-2023551.000 kr.7.064 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise
7870 Roslev		100 m²7,3 km27-02-2025250.000 kr.2.500 kr./m²
Mellemvej 4, Durup
7870 Roslev		90 m²9,2 km04-12-2025300.000 kr.3.333 kr./m²
Ringvej 18B, Glyngøre
7870 Roslev		60 m²13,3 km29-05-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Nygade 33, Roslev By
7870 Roslev		90 m²9,4 km15-10-2023340.000 kr.3.778 kr./m²
Christiansgade 30
7870 Roslev		92 m²9,3 km17-09-2024337.500 kr.3.668 kr./m²
Anemonevej 7, Breum
7870 Roslev		104 m²8,0 km31-07-2024300.000 kr.2.885 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup
7870 Roslev		100 m²8,8 km04-03-2026450.000 kr.4.500 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup
7870 Roslev		99 m²9,3 km05-06-2025585.000 kr.5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden