Prisvurdering · 7870 Roslev

Stranddalen 66, Eskov

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 78 m².901.836 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering866.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	162 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 131, Eskov 7870 Roslev	73 m²	133 m	23-05-2024	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Stranddalen 84, Eskov 7870 Roslev	72 m²	93 m	07-02-2025	593.000 kr.	8.236 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov 7870 Roslev	70 m²	117 m	03-09-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	410 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	88 m	15-06-2026	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	88 m	18-06-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov 7870 Roslev	66 m²	173 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov 7870 Roslev	65 m²	99 m	27-06-2024	585.000 kr.	9.000 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov 7870 Roslev	66 m²	206 m	20-12-2025	819.400 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu