Rungsvej 46, 7100 Vejle — Villa · 114 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².2.094.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsvej gns: 18.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering2.088.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	53 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	138 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	78 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	335 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	513 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	552 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	568 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	571 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	1,1 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	460 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu