Rungsvej 22, 7100 Vejle — Villa · 112 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.192.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsvej gns: 18.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.207.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	111 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	86 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	112 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	408 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	189 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	354 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	407 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	414 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	480 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	1,0 km	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu