Rungstedvej 121

Villa · 352 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 24.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.002 kr/m².16.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal større end typisk352 m² vs. 305 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering21.598.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,00 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.598.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.625.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	73 m	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	120 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	51 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	51 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Dreyersvej 13 2960 Rungsted Kyst	360 m²	318 m	23-04-2025	22.945.000 kr.	63.736 kr./m²
Bukkeballevej 4 2960 Rungsted Kyst	372 m²	421 m	24-03-2025	16.900.000 kr.	45.430 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	424 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	653 m	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	442 m	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	659 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu