Rungstedvej 119

Villa · 201 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.123 kr/m².14.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.982.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,92 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
9. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.982.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
2002okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
1994majEjerskifte
1951Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	27 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	27 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	271 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	99 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	95 m	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	239 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	193 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	280 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	280 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	416 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu