Rungsted Strandvej 193A

Villa · 297 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.763 kr/m².18.520.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering20.455.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 9.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.455.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.050.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 197A 2960 Rungsted Kyst	296 m²	70 m	28-12-2024	17.250.000 kr.	58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B 2960 Rungsted Kyst	297 m²	183 m	18-10-2024	19.150.000 kr.	64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	1,8 km	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	2,4 km	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	414 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	114 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 45 2960 Rungsted Kyst	313 m²	2,8 km	08-05-2026	30.500.000 kr.	97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	2,1 km	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	1,6 km	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	1,8 km	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu