Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 181B

Villa · 297 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.397.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.026 kr/m².18.956.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.042.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden nov. 2024
1,5M7,4M13,3M19,2M25,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 202419.150.000 kr.I dag · vores estimat20.042.718 kr.Markedet · 19922.599.047 kr.Markedet · 19932.629.341 kr.Markedet · 19943.410.451 kr.Markedet · 19953.260.763 kr.Markedet · 19961.864.269 kr.Markedet · 19973.141.963 kr.Markedet · 19983.975.642 kr.Markedet · 19993.444.903 kr.Markedet · 20004.618.350 kr.Markedet · 20015.679.234 kr.Markedet · 20024.583.304 kr.Markedet · 20035.896.341 kr.Markedet · 20046.125.922 kr.Markedet · 20057.672.401 kr.Markedet · 20069.074.241 kr.Markedet · 200712.329.064 kr.Markedet · 200810.036.521 kr.Markedet · 20098.322.534 kr.Markedet · 20108.057.016 kr.Markedet · 201110.980.981 kr.Markedet · 20128.469.549 kr.Markedet · 201311.323.125 kr.Markedet · 20149.422.028 kr.Markedet · 20159.105.129 kr.Markedet · 20168.067.411 kr.Markedet · 201710.259.865 kr.Markedet · 201810.742.490 kr.Markedet · 20199.418.464 kr.Markedet · 202010.564.290 kr.Markedet · 202113.058.199 kr.Markedet · 202217.911.179 kr.Markedet · 202314.874.651 kr.Markedet · 202413.899.006 kr.Markedet · 202516.580.025 kr.Markedet · 202616.667.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
19.150.000 kr.
I dag · vores estimat
20.042.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg19.150.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²236 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,6 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,2 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²231 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²290 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,4 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,6 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,0 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²1,8 km30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,7 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden