Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 101

Rækkehus · 116 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.325 kr/m².7.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.882.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+304,86 pct. siden sep. 1999
732k4,4M8,0M11,6M15,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 19991.950.000 kr.30. sep. 20041.500.000 kr.14. jan. 20094.950.000 kr.30. sep. 20195.425.000 kr.31. dec. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat6.882.618 kr.Markedet · 19921.044.000 kr.Markedet · 1993933.684 kr.Markedet · 1994934.728 kr.Markedet · 19951.308.944 kr.Markedet · 19961.704.388 kr.Markedet · 19971.550.224 kr.Markedet · 19981.558.460 kr.Markedet · 19992.156.440 kr.Markedet · 20002.175.116 kr.Markedet · 20012.124.656 kr.Markedet · 20021.986.268 kr.Markedet · 20032.384.032 kr.Markedet · 20042.773.908 kr.Markedet · 20051.280.524 kr.Markedet · 20063.180.604 kr.Markedet · 20074.112.200 kr.Markedet · 20084.497.552 kr.Markedet · 20093.161.812 kr.Markedet · 20114.164.052 kr.Markedet · 20123.016.000 kr.Markedet · 20133.634.976 kr.Markedet · 20143.381.052 kr.Markedet · 20153.582.080 kr.Markedet · 20167.944.144 kr.Markedet · 20173.977.756 kr.Markedet · 20183.855.028 kr.Markedet · 20193.507.144 kr.Markedet · 20204.112.780 kr.Markedet · 20215.990.820 kr.Markedet · 20225.696.064 kr.Markedet · 20237.847.052 kr.Markedet · 20245.393.072 kr.Markedet · 20256.203.100 kr.Markedet · 20267.267.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jan. 2009 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.882.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²858 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²861 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²875 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²875 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²879 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²960 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²1,2 km30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²1,4 km23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²1,2 km20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²926 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden