Runevænget 14

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².2.628.000 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.720.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	54 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	87 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	65 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Runevænget 2 3300 Frederiksværk	104 m²	123 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	306 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	375 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	568 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	187 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	384 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringerbakken 8 3300 Frederiksværk	172 m²	687 m	20-10-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu