Runevænget 13

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.573 kr/m².2.277.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.560.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 773.940 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
apr.Ejerskifte773.940 kr.
2007jul.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	136 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	42 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	119 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Runevænget 2 3300 Frederiksværk	104 m²	169 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	192 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	159 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	517 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	465 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	476 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	614 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu