Runesvinget 25, 6330 Padborg — Villa · 135 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².1.038.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunesvinget gns: 9.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering993.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	250 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	153 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	294 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	762 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	383 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	771 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	120 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	518 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	520 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	336 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu