Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Runebakken 14

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.715 kr/m².4.130.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebakken gns: 24.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,30 pct. siden jan. 1994
287k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat4.381.320 kr.Markedet · 1992996.495 kr.Markedet · 1993842.580 kr.Markedet · 1994980.065 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 19961.112.745 kr.Markedet · 19971.503.965 kr.Markedet · 19981.634.630 kr.Markedet · 19991.793.195 kr.Markedet · 20001.489.395 kr.Markedet · 20011.970.825 kr.Markedet · 2002780.270 kr.Markedet · 20031.252.090 kr.Markedet · 20042.417.070 kr.Markedet · 20052.796.510 kr.Markedet · 20063.237.330 kr.Markedet · 20072.804.260 kr.Markedet · 20084.462.140 kr.Markedet · 20091.442.275 kr.Markedet · 20102.438.150 kr.Markedet · 20112.362.510 kr.Markedet · 20122.608.340 kr.Markedet · 20131.057.255 kr.Markedet · 20142.161.320 kr.Markedet · 20152.105.985 kr.Markedet · 20162.728.000 kr.Markedet · 20172.732.960 kr.Markedet · 20182.968.250 kr.Markedet · 20193.070.395 kr.Markedet · 20203.332.500 kr.Markedet · 20213.321.495 kr.Markedet · 20224.018.530 kr.Markedet · 20233.446.735 kr.Markedet · 20243.535.085 kr.Markedet · 20254.454.855 kr.Markedet · 20264.284.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebakken 10
3540 Lynge		141 m²35 m26-03-20263.650.000 kr.25.887 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²195 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²350 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²281 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²282 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²331 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²331 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²347 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Ryttervænget 11
3540 Lynge		149 m²318 m03-09-20254.695.000 kr.31.510 kr./m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²117 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden